Гроші за зруйноване житло: чому складно довести руйнацію будинку, якщо він у зоні бойових дій

Через інтенсивні обстріли та близькість до лінії фронту тисячі жителів Донецької області опинилися у замкненому колі: майно знищене росіянами, але отримати компенсацію неможливо через відсутність акта обстеження. Комісії просто не можуть потрапити на небезпечні території, щоб зафіксувати факти руйнувань.

Ця проблема сьогодні є для мешканців Лиманської та Святогірської громад, де значна частина житлового фонду постраждала внаслідок бойових дій, а населені пункти перебувають під щільними обстрілами.

Як передають “Слов’янські відомості“, про деталі дистанційного обстеження та бюрократичні пастки розповів перший заступник голови Донецької ОДА Юрій Винокуров.

Чому акт обстеження став проблемою

Для отримання житлового сертифіката комісія місцевої військової адміністрації має офіційно підтвердити, що дім знищено. Проте у громадах, що перебувають під вогнем, стандартна процедура не працює. Зокрема це стосується Лиманської та Святогірської громад. Попри те, що ці території були звільнені, багато будинків знаходяться у важкодоступних місцях або на ділянках, що наразі постійно моніторяться ворожими дронами та перебувають під вогнем окупантів.

У таких випадках влада намагається діяти дистанційно:

• подають запити до Державного космічного агентства на отримання супутникових знімків;
• залучають дані від Генерального штабу;
• використовують аерофотозйомку, якщо дозволяє безпекова ситуація.

Однак відповіді від космічного агентства іноді доводиться чекати до двох місяців, а якість знімків не завжди дозволяє встановити ступінь пошкоджень.

Пастка “80 відсотків” та небезпечні послуги

Ще однією з проблем є чинна нормативна база. Будинок вважається повністю зруйнованим лише тоді, коли пошкоджено 80% його конструкцій. На супутникових знімках часто видно вцілілі стіни чи дах, і хоча жити в такому домі неможливо, юридично підстав для видачі сертифіката замало. Це питання також гостро стоїть для власників приватних будинків у селах поблизу Лиману та Святогірська, де коробка будівлі може стояти, але всередині все вигоріло.

Намагаючись прискорити процес, люди вдаються до ризикованих кроків, наприклад, платять за фото з небезпечних зон. Влада застерігає: такі знімки важко ідентифікувати за адресою, тому часто доводиться шукати свідків чи старост, які підтвердять автентичність кадрів.

Крім того, активізувалися шахраї — інженери, які за гроші малюють акти обстеження, навіть не наближаючись до об’єкта. Такі документи правоохоронці виявляють швидко, а власники житла просто втрачають гроші.

Чи є шанс на спрощення процедури

За словами Юрія Винокурова, Донецька обласна державна адміністрація виступила ініціатором змін до законодавства. Пропонується запровадити статус “території, непридатної для проживання”. Це дозволило б автоматично визнавати житло зруйнованим у певних зонах (зокрема у прифронтових населених пунктах Лиманщини) без необхідності доводити відсоток руйнації кожної окремої стіни.

Наразі ж алгоритм такий: у комісії є 30 днів на розгляд заяви. Якщо виїзд неможливий, розгляд призупиняють на 90 днів, протягом яких заявник може надати будь-які додаткові докази — від власних відео до свідчень сусідів.