В Раду подали законопроект по рынку земли в окончательной редакции: что он предусматривает

Законопроект об обороте земель сельхозназначения №2278-10, поданный с поправками ко второму чтению, предусматривает запрет иностранцам приобретать право собственности на земельные участки - запрет потеряет силу при условии одобрения продажи земли иностранцам на референдуме.

Об этом говорится в сравнительной таблице ко второму чтению, опубликованной на сайте Рады 3 января, передает Экономическая правда.

В частности, предусматриваются изменения в Земельном кодексе относительно приобретения права собственности на землю сельхозназначения и общей площади земельных участков.

Согласно законопроекту, приобретать право собственности на землю сельхозназначения могут:

• граждане Украины;
• юрлица Украины, которые созданы и зарегистрированы по законодательству Украины, участниками которых являются только граждане Украины и / или государство и / или территориальные общины;
• территориальные общины;
• государство.

Также предполагается, что право собственности на земельные участки могут приобретать банки и кредитные учреждения в порядке обращения взыскания на них как предмет залога. Такие земельные участки должны быть отчуждены банками и кредитными учреждениями на торгах в течение 2 лет со дня приобретения права собственности.

Когда в Украине начнет работать рынок земли - цена 1 га и как не прогадать с продажей паев

В то же время юрлица, учредителями или конечными бенефициарами которых являются лица, не являющиеся гражданами Украины, могут приобретать право собственности на землю сельхозназначения со дня при условии одобрения этого на референдуме.

При любых условиях, в том числе в случае одобрения на референдуме, запрещается право собственности на земельные участки:

• юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранцы - на земли государственной и коммунальной собственности, а также - на земли, выделенные владельцам паев, и которые расположены ближе 50 км от госграницы Украины (кроме госграницы, который проходит по морю)
• юрлицам, участниками или конечными бенефициарами которых являются граждане РФ
• лицам, которые принадлежали или принадлежат к террористическим организациям
• юрлицам, участниками или бенефициарами которых являются иностранные государства
• юрлицам, где невозможно установить конечного бенефициара
• юрлицам, бенефициары которых зарегистрированы в оффшорных зонах
• физическим и юрлицам, в отношении которых применены санкции
• юрлицам, зарегистрированным в государствах, включенных в список, не сотрудничающих в сфере противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем.

Согласно законопроекту, общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина не может превышать 10 000 гектаров.

В собственности юрлица (кроме банков и кредитных учреждений) - не может превышать общей площади земельных участков, которые могут находиться в собственности всех ее участников, но не более 10 000 гектаров.

Кроме этого, предусмотрено, что расчеты, связанные с уплатой цены земельных участков, проводятся в безналичной форме.

Также не будет допускаться приобретения права собственности по возмездным договорам в случае отсутствия документов, подтверждающих источники происхождения средств или других активов, за счет которых приобретается такое право.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе последних новостей

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі