В Славянске процветает «хитрая» приватизация

Ежегодно с десяток объектов городской коммунальной собственности обретают нового хозяина – частника. То, что раньше принадлежало всей территориальной громаде Славянска, незаметно переходит в частные руки. Все это именуется одним словом – приватизация, пишет газета "Вести" Приватизация – процесс в общем-то привычный и вполне законный. И где-то даже выгодный для городского бюджета. Ведь утверждая бюджет города на год, депутаты горсовета предусматривают в нем и поступления от приватизации имущества городской коммунальной собственности. Например, в плане местного бюджета на 2010 год от приватизации имущества было предусмотрено 3 млн.740 тыс.грн. Фактически поступило на 344 тыс.грн. меньше. «Недобрали» по разным причинам. Однако реальная сумма поступлений в местный бюджет могла быть, по оценкам некоторых депутатов горсовета, значительно большей – примерно на полтора миллиона гривень! Если бы… Если бы приватизация осуществлялась путем ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ, а не путем ВЫКУПА. Схема приватизации путем выкупа априори является непрозрачной. Она такая же простая, как и наивность чиновников, которые почему-то уверены: все вокруг дураки и никто ничего не понимает… И потому с необыкновенной легкостью дают разрешения арендаторам коммунальной собственности на выполнение капитальных ремонтов арендуемых помещений. Это отличная лазейка в законе: сделал ремонт в арендуемом помещении (затратив не менее 25% от остаточной стоимости объекта) и уже можешь иметь право на приватизацию путем выкупа. А не было бы разрешения на выполнение этого ремонта, пришлось бы приватизировать арендуемый объект через аукцион. А это куда дороже! Ведь аукцион предполагает состязательность: кто даст большую цену, тот и станет собственником. Приватизация через аукцион выгодна городскому бюджету (в городскую казну поступит несравненно больше денег). Но не выгодна чиновнику. Потому что только уж очень наивные люди могут верить в то, что разрешение на выполнение капитального ремонта в арендуемом помещении можно получить легко и просто… В 2010 году из 9 приватизированных объектов городской коммунальной собственности только 3 были проданы через аукцион. 6 ушли в частные руки через выкуп. Для пущей наглядности мы решили опубликовать весь список приватизированных в 2010 году объектов городской коммунальной собственности. Пусть читатели сами посмотрят, что было продано, каким способом и за какую цену. 1. Путем выкупа были приватизированы следующие объекты:

• Нежилое пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 20,8 кв.м, расположенное по адресу: г.Славянск, пер. Парковый, 7, общая оценочная стоимость 13089,00 грн., доля коммунальной собственности-10496,00 грн. (80%)
• Нежилое помещение общей площадью 90,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Ленина, 28, общая оценочная стоимость – 103467,00 грн, доля коммунальной собственности— 84101,17 грн. (81%).
• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 114,0 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, пер.Парковый, 5, общая оценочная стоимость – 119876,00 грн., доля коммунальной собственности – 88181,00 грн. (74%).
• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 244,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Вольная, 1, общая оценочная стоимость – 107298,00 грн., доля коммунальной собственности — 81799,00 грн. (76%).
• Нежилое помещение общей площадью 109,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул.Карла Маркса, 43, общая оценочная стоимость — 205417,00 грн., доля коммунальной собственности -111802,83 грн. (54%).
• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 24,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Бульварная, 2, общая оценочная стоимость — 19360,00 грн., доля коммунальной собственности—14721,57 грн. (76%).
• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 47,8 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Свердлова, 51, общая оценочная стоимость – 51624,00 грн., доля коммунальной собственности-31649,21 грн. (61%).
• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 43,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Комяхова, 67, общая оценочная стоимость – 39458,00 грн., доля коммунальной собственности -31014,17 грн. (79%).
• Нежилое встроенное помещение общей площадью 46,3 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Комяхова, 47, общая оценочная стоимость – 37187,00 грн., доля коммунальной собственности- 28033,03 грн. (75%).

2. Путем продажи на аукционе были приватизированы следующие объекты:

• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 443,2 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Юных коммунаров, 81, цена продажи без НДС составила — 727870,00 грн.
• Нежилое помещение в жилом доме общей площадью 157,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Славянск, ул. Окт. революции, 40, цена продажи без НДС составила — 493815,00 грн.
• Объект незавершенного строительства – секция №3 (часть жилого дома), расположенный по адресу ул. Карла Маркса, 38, вместе с земельным участком (площадь земельного участка – 0,0890 га, площадь застройки – 385 кв.м), цена продажи составила 1 505 157,38 грн. без НДС.

Кстати, и в 2011 году денег от приватизации городской коммунальной собственности в городской бюджет не поступит больше, чем в 2010 году. И не только потому, что продавать в городе уже почти нечего. Как уверяет начальник управления коммунальной собственности Славянского горсовета Виктория Дьяченко, многие арендаторы еще не приватизированных помещений УЖЕ ИМЕЮТ РАЗРЕШЕНИЕ на выполнение капремонтов этих помещений (так называемые «неотъемлемые улучшения»). А значит по закону будут иметь право на выкуп этих помещений. Некоторые депутаты горсовета (Василий Патлачук, Николай Медведев) выступают против такого явно упрощенного подхода в вопросах приватизации городской коммунальной собственности. Но, к сожалению, чиновники и депутатов ставят уже перед фактом…

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі