Конец «земельных схем» в Славянске?
10 апреля в Центральной библиотеке Славянска пройдет обсуждение процесса земельных торгов по прозрачной и открытой процедуре. Это мероприятие организовано в рамках проекта «Киевский диалог».
Обсуждение будет проходить с 16 до 17:30. Спикерами мероприятия будут:
Татьяна Подгорная – начальник горрайонного управления города и района главного управления Госгеокадастра в Донецкой области;
Александр Пахомов – и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства Славянска;
Елена Литвинова – начальник отдела рационального использования земельных ресурсов Славянска.
Во время обсуждения планируется обсудить механизм прозрачного получения земли для ведения бизнеса. Получить ответ на вопросы – что такое земельные торги, и каким образом законно получить землю для ведения бизнеса.
Для участия в мероприятии нужно заполнить анкету.
Нужно напомнить, что 28 февраля 2018 г, сессия городского совета приняла решение, связанное с организацией земельных торгов в Славянске.
До принятия этого решения в городе несколько лет существовали квазизаконные схемы получение земли под строительство коммерческой недвижимости.
Городская власть до последнего пыталась защищать законность договоров сервитута. И только после вмешательства прокуратуры и заявления на сессии городского совета руководителя местной прокуратуры Владимира Шилова, были отменена схема с использованием договоров сервитута, как незаконная.
О том, какие схемы выделения земли в Славянске существовали, написала на своей странице в ФБ депутат городского совета Ольга Алтунина. Вот что она написала:
1) Предприниматель изготавливает схему привязки для установки временного сооружения (в народе МАФ), город заключает с ним договор сервитута (оспорено прокуратурой в суде), потом на месте временного строится капитальное строение, вводится в эксплуатацию, через нотариуса продает здание и вуаля, к новому собственнику вопросов нет, земельный аукцион не нужен, конкуренции нет. Таких объектов в городе 14, горсовет фактически не оспорил ни единого такого факта. Один минус - это очень дорогое удовольствие, ведь на каждом этапе нужно давать взятки, чтоб чиновники закрывали глаза. Из личных бесед с предпринимателями при этом варианте, порядок цифр составляет порядка 10-15 тысяч долларов США.
2) Гражданин обращается в горсовет с просьбой о бесплатной приватизации земли для размещения жилого дома, огородничества, сенокосов и др. (для этого не нужны торги). Получает право собственности на участок (не аренды!!) и снова обращается в горсовет за сменой целевого назначения земли. Оснований для отказа как правило у депутатов нету, ну нужен же людям магазин или мойка для машин? Горсовет утверждает такое изменение и вуаля, земля не просто взята без аукциона, но и без арендной платы или платы за выкуп. Официально стоимость такого оформления стоит где-то 10-12 тысяч гривен+ неофициально.... смотри пункт 1 (данные невозможно проверить, поэтому утверждать достоверность неофициальной цифры не могу).
Фактически, каждый, кто решил заняться бизнесом и хочет получить землю в городе должен был пройти семь кругов ада, чтоб хитростью, блатом, обходными путями, через знакомства, получить заветные квадратные метры или сотки.
До принятия этого решения в городе несколько лет существовали квазизаконные схемы получение земли под строительство коммерческой недвижимости.
Городская власть до последнего пыталась защищать законность договоров сервитута. И только после вмешательства прокуратуры и заявления на сессии городского совета руководителя местной прокуратуры Владимира Шилова, были отменена схема с использованием договоров сервитута, как незаконная.
О том, какие схемы выделения земли в Славянске существовали, написала на своей странице в ФБ депутат городского совета Ольга Алтунина. Вот что она написала:
1) Предприниматель изготавливает схему привязки для установки временного сооружения (в народе МАФ), город заключает с ним договор сервитута (оспорено прокуратурой в суде), потом на месте временного строится капитальное строение, вводится в эксплуатацию, через нотариуса продает здание и вуаля, к новому собственнику вопросов нет, земельный аукцион не нужен, конкуренции нет. Таких объектов в городе 14, горсовет фактически не оспорил ни единого такого факта. Один минус - это очень дорогое удовольствие, ведь на каждом этапе нужно давать взятки, чтоб чиновники закрывали глаза. Из личных бесед с предпринимателями при этом варианте, порядок цифр составляет порядка 10-15 тысяч долларов США.
2) Гражданин обращается в горсовет с просьбой о бесплатной приватизации земли для размещения жилого дома, огородничества, сенокосов и др. (для этого не нужны торги). Получает право собственности на участок (не аренды!!) и снова обращается в горсовет за сменой целевого назначения земли. Оснований для отказа как правило у депутатов нету, ну нужен же людям магазин или мойка для машин? Горсовет утверждает такое изменение и вуаля, земля не просто взята без аукциона, но и без арендной платы или платы за выкуп. Официально стоимость такого оформления стоит где-то 10-12 тысяч гривен+ неофициально.... смотри пункт 1 (данные невозможно проверить, поэтому утверждать достоверность неофициальной цифры не могу).
Фактически, каждый, кто решил заняться бизнесом и хочет получить землю в городе должен был пройти семь кругов ада, чтоб хитростью, блатом, обходными путями, через знакомства, получить заветные квадратные метры или сотки.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
