Слов'янський суд відмовив пенсіонеру у внесенні даних про право власності до Держреєстру: що робити
Рейтинг користувача: 5 / 5
Реєстрація прав власності на нерухомість — процедура внесення даних до Державного реєстру майнових прав на нерухоме майно з отриманням витягу з реєстру. Якщо у власника є всі необхідні документи, то вона не викликає складнощів та займає лише кілька днів. Однак є й виключення, зокрема у м. Слов’янськ Донецької області, де попри наявність всіх необхідних документів суд відмовив у реєстрації його власної нерухомості.
«Слов’янські відомості» поспілкувались з 77-річним жителем м. Слов’янськ, який звернувся до редакції з проханням висвітлити проблему. Далі пряма мова:
«Я прийшов до ЦНАПу за попереднім записом. У мене взяли всі документи: свідоцтво, витяг, технічний паспорт на об'єкт нерухомості та ін. Також передав судове рішення про те, що маю право власності (фірма, яка оформляла договір купівлі-продажу, вже не існувала на той момент, і я переоформлював документи через суд),
У ЦНАПі зняли копії, забрали оригінали та сказали, що зателефонують, коли документи будуть готові. За тиждень передзвонили і кажуть: «Приходьте, документи готові». Я приходжу, а мені дають «Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій». Кажуть, що Слов'янський суд виїхав і не має технічної можливості відповісти на мій запит. Тоді я запитав, що робити і куди звертатися, а мені сказали, щоб приходив знову, але вже у вересні, бо на серпень чергу розписано. Тобто треба буде знову дзвонити на початку вересня, записуватися на якийсь час та повторити всю процедуру. «Тоді, можливо, суд зможе відповісти на ваш запит».
Ось така ситуація. Виходить, що я не можу підтвердити право власності на житло, а отже, ні продати, ні передати у спадок теж не можу. Мені 77 років. І ви самі розумієте, що в наш час може статися будь-що. А мої дві доньки, яким я хочу заповідати будинок, не зможуть нормально вступити у спадок. І я не знаю з якої причини. Я не знаю, чому з 2009 року всі ці документи не були оцифровані. Вони ж мають бути в електронному вигляді? І в суді, я впевнений, мають бути відповідні дані у реєстрі судових рішень.
І ще один цікавий момент: у ЦНАПі на вході є чергові адміністратори. Я підійшов і запитав про те, куди переїхав суд, щоб самому звернутися. Там не знають. Пішов у кабінет, де реєструвався та отримував талончик, там дівчина теж не знає. Тоді пішов у кабінет, де мені віддавали документи. Тієї дівчини, з якою спілкувався, не було, а інша теж сказала, що не знає, куди переїхав суд і запропонувала мені… пошукати в інтернеті. Ось така історія. У свої 77 років я маю щось шукати в інтернеті, з'ясовувати, куди подівся суд і як мені підтвердити право на те, на що я реально маю право».
На жаль, у сьогоднішніх умовах це може бути не поодинокий випадок, а з огляду на те, що найчастіше від відсутності інформації страждають найбільш незахищені люди — пенсіонери, «Слов’янські відомості» звернулись до фахівців, аби дізнатись, що робити у таких ситуаціях.
Юристка ГО «Аваліст» Алла Назаренко зазначила, що внесення даних про право власності до Державного реєстру прав на нерухоме майно дійсно набуло великого значення через повномасштабне вторгнення окупаційних військ рф на територію України. І кожного дня внаслідок обстрілів завдаються пошкодження і руйнування житлових приміщень.
«Можливість подання заяви на отримання компенсації за пошкоджене або знищене майно прямо залежить від факту наявності відомостей про особу як власника відповідного об’єкта нерухомості. У даній ситуації , захист оспорюваних прав можливий в один із способів. Перший — зв’язатися з архівним відділом Слов’янського міськрайонного суду Донецької області (0952139985) і за отриманням інформації про факт знищення/відсутності судової справи, неможливості видати рішення суду про визнання права власності на будинок, яке було ухвалене в 2009 році слід ініціювати відновлення втраченого провадження. Другий варіант — це оскарження до окружного адміністративного суду рішення державного реєстратора ЦНАПу про відмову у проведенні реєстраційних дій, оскільки уніфікована інформаційна система Держреєстру розпочала роботу з 1 січня 2013 року, а до того часу реєстрація права власності здійснювалася в органах БТІ, та відповідний витяг на житловий будинок пенсіонер має », — пояснила юристка.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
