Все ли будет прозрачно с коммунальной собственностью?
Депутаты на комиссии обсуждали документ, который должен урегулировать вопросы с ремонтом арендуемых помещений городской собственности. Предприниматели, арендующие коммунальную собственность должны получить разрешение на проведение ремонта.
Как оказалось, в проекте документа, разрешение на проведение ремонта дает сессия городского совета, а отказ на проведение ремонта дается письмом. Именно этот пункт в проекте вызвал споры на комиссии. Депутаты Дмитрий Кочуков и Ольга Алтунина (фракция Самопоміч) были за то, чтобы отказ на выполнение ремонта тоже давался решением сессии, а не решением чиновника или городского головы. Дмитрий Кочуков заявил на комиссии, что в этой норме, есть «коррупциннный риск».
Чиновники из отдела коммунальной собственности утверждали, что отказ может быть, только в случае, если пакет документов, поданных предпринимателем, будет неполным, а во всех остальных случаях будет разрешение.
И в конечном итоге комиссия не приняла изменения, которые предлагали депутаты от фракции «Самопоміч». Не поддержали это предложение депутаты из «Оппоблока» и председатель комиссии от БПП.
Что происходит в городе коммуннальной собственностью?
Скандалы с арендуемой коммунальной собственностью и с приватизацией этой собственности начали возникать с зимы 2017 г, когда выяснилось, что жена секретаря городского совета приватизирует арендуемое помещение с нарушениями закона. В конечном итоге это закончилось решениями двух судов, признавших приватизацию незаконной.
Далее разгорелись скандалы, связанные с простой схемой зарабатывания денег на субаренде помещений, принадлежащих городу, заниженных ставках арендной платы, неэффективном использовании помещений коммунальной собственности.
Была создана временная контрольная депутатская комиссия, которая должна была разобраться с ситуацией с коммунальной собственностью. Как только привлеченные эксперты начали разбираться с документами, последовали угрозы председателю этой комиссии Ольге Алтуниной. Об этом она заявила на одной из сессий городского совета. Интересно, что последует после очередного спора на депутатской комиссии?
Городская власть, не хочет признавать это скандалами и обычно преподносит это как некие процессуальные недоработки, незначительные ошибки в документах. Комиссия, так и не закончила свою работу. Выезжать на объекты и сравнивать то, что написано в документах и то, что происходит на объектах арендуемой коммунальной собственности, депутаты не хотят.
Ремонт в арендуемых помещениях – первый шаг к приватизации
На сегодняшний день законодательство предполагает два вида приватизации коммунальной собственности. Первый вид – это когда помещение приватизируется через аукцион. И в этом случае собственником помещения становится тот, кто заплатит больше.
Второй вид приватизации – метод выкупа арендуемого помещения, в случае если арендатор потратил на ремонт более 25% от оценочной стоимости объекта.
История с приватизацией помещения женой Жана Кима показала, что при приватизации в 2017 г. использовалась оценочная стоимость 2013 г. Подробнее об этом можно почитать в материале Обычный схематоз
Для того, чтобы начать процесс приватизации по методу выкупа, арендатор должен получить разрешение на выполнение ремонта. Разрешение будет выдаваться решением сессии, а отказ в начале ремонта будет выдаваться чиновником. И есть ли тут «коррупционный риск» и почему чиновники отстаивают именно такую норму, остается под вопросом.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
