Курсы валют НБУ на 25.12.2024:

USD 1 USD
41.9875 грн
EUR 1 EUR
43.6334 грн
PLN 1 PLN
10.2169 грн
небольшая облачность

1°C

Славянск

Хмарно
Вологість: 94%
Вітер: ПВ-5 м/c
Среда
Хмарно
1°C ... 3°C
Четвер
Хмарно
2°C ... 2°C
П'ятниця
Хмарно
-0°C ... 3°C

Эксперт назвал стоимость украинской земли (инфографика)

Неактивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зіркаНеактивна зірка
 

В Украине с 1 июля планируют открыть рынок земли — парламент принял один из последних законопроектов, необходимых для финала земельной реформы.

О том, будет ли земля интересным объектом инвестирования, рассказал управляющий локальными активами компании ICU Григорий Овчаренко во время интенсива “Investinsight”.

«С 1 июля открывается рынок земли. Он сам по себе не является инструментом фондового рынка, но даст возможность запускать инструменты, которые тоже будут связаны с этим рынком. Во-первых, любое физлицо сможет покупать до 100 гектаров. Мы уже знаем, что это будет происходить, в том числе и на цифровых площадках. Все будет просто, понятно, прозрачно. На сегодняшний день стоимость земли от 1 до 2 тыс. долл. У наших соседей стоимость земли как минимум в 5 раз больше», — сообщил он.

Динамика изменения стоимости. После запуска рынка земли в таких странах как Румыния, Польша, Чехия в течении десятилетия: среднегодовой рост стоимости земли в этих странах составлял от 20 до 40%. Это означает, что потенциал роста может быть многократным, уверен эксперт.

«Существующая валентная доходность колеблется от 8 -14%. Поэтому земля тоже может быть интересным объектом для инвестирования, учитывая, что минимальные паи составляют 2−4 гектара и больше, то это означает, что минимальный объем инвестиций составляет от 4−5 и больше тыс. долларов. Это тот порог входа, который приемлем для многих. Это тот ход, который может быть приемлем в этом году», — резюмировал он.

Справка Finance.ua:

  • С 1 июля 2021 года землю смогут купить только физические лица, являющиеся гражданами Украины. Максимальный размер — 100 га на человека (в первом чтении предлагалось продавать до 10 тыс. га одному покупателю).
  • С 1 января 2024 года наряду с физлицами землю смогут покупать также юридические лица с украинской структурой собственности, территориальные общины и государство. При этом максимальный размер покупки может составлять 10 тыс. га.
  • Иностранцы (физические и юридические лица) смогут приобретать землю только в случае положительного голосования на всеукраинском референдуме. Эта норма была внесена ко второму чтению закона. Когда будет проведен референдум — пока не известно.

Finance.ua

Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі

© 2020 Слов`янські відомості, Газета оголошень, 84122, Донецька обл., м. Слов`янськ, вул. Свободи, 1 (головпоштамт), 2 поверх, каб. 204. slavobyav@gmail.com, (095) 502-55-95Правила користування сайтом

Знайти на сайті