Право общин менять целевое назначение земель не грозит их массовой застройкой, - USAID Агро
Агентство США по международному развитию (USAID) в Украине констатирует, что законопроект о передаче земель государственной собственности за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность объединенным территориальным общинам, который находится на 2-м чтении в Раде, не меняет процедуру изменения целевого назначения земель, только упрощает согласование.
Об этом Українським Новинам сообщил руководитель направления земельной реформы программы USAID по аграрному и сельскому развитию (Агро) в Украине Сергей Кубах.
"Новое законодательство не меняет этих требований (изменения целевого назначения), но упрощает процедуры согласований и обязывает публиковать все ограничения на использование земельных участков и требования законодательства во исполнение всеми субъектами хозяйствования и органами власти", - сказал он.
Кубах уточнил, что земельные участки - это часть земной поверхности с уже определенным правовым статусом и целевым назначением, указанным в Государственном земельном кадастре, их можно увидеть на публичной кадастровой карте.
По его словам, изменение целевого назначения может осуществляться исключительно по утвержденной землеустроительной документации, которая разрабатывается и утверждается в соответствии с требованиями законодательства, с учетом всех экологических, градостроительных, земельных и иных норм и правил.
При этом, согласно принятому в июле 2020 закону о планировании земель, такое изменение целевого назначения может также осуществляться в соответствии с комплексными планами пространственного развития общин, которые будут разработаны.
Кубах отметил, что комплексные планы также будут разрабатываться в соответствии со всеми экологическими, градостроительными требованиями и требованиями земельного законодательства.
Поэтому, по его мнению, говорить о перепрофилировании и угрозе, например, застройки земель сельхозназначения, в этом случае нельзя, поскольку законодательство предусматривает ответственность за нарушение указанных требований, за нецелевое использование земель.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
