В Украине ожидают повышения цен на квартиры
Рейтинг користувача: 3 / 5
В Украине продавцы жилья на вторичном рынке снимают свои объекты с продажи, поскольку надеются на рост цен в новом году.
По прогнозам оценочной компании «Дельта-Консалтинг», на рост цен влиет в том числе и увеличение ценников на первичном рынке жилья.
Прогнозы рынка вторичной недвижимости:
- в целом по рынку квартиры в готовых (не старых) домах с начала года подорожали на 15-20%;
- цены в недавно сданных ЖК выросли минимум на 20%. В старом жилом фонде — на 5-7%;
- в ветхих, аварийных и домах «на отшибе» цены просели на 4-6%;
- в ближайшие 3-6 месяцев цены на «вторичке» могут вырасти еще на 5-8%;
- подогревать рост цен будет первичный рынок и доступные ипотечные программы;
- доля спекулятивных сделок на вторичном рынке — не более 15% от всех сделок;
- общий объем сделок на вторичном рынке в 2021 году вырос примерно в 1,5 раза по сравнению с 2020-м;
- часть продавцов сняли квартиры с продажи в ожидании роста цен;
- квартиры в популярных объектах с хорошей инфраструктурой и возле метро продаются за несколько дней;
- продавцы соглашаются на торг крайне неохотно, скидывают не более 3-5%.
По словам эксперта аренда жилья с начала года подорожала на 10-15%. Но в ближайшие несколько месяцев арендные ставки расти не будут.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
