Рассрочка становится альтернативой недоступной ипотеки
Сейчас, когда ипотечное кредитование в силу ряда причин стало недоступно для большинства людей, популярность на рынке жилья приобретает такая услуга, как рассрочка. Конечно, в полной мере рассрочка не может рассматриваться в качестве замены ипотеки, но в сложившихся сейчас условиях она может существенно помочь тем, кто нуждается в покупке собственного жилья.
Если посмотреть обзоры новостроек, представленные на страницах блога http://gdevkievezhithorosho.com/, то можно увидеть, что сейчас рассрочка стала предлагаться застройщиками намного чаще, чем пару лет назад. И это закономерно, ведь каждой строительной компании выгодно скорее продать квартиры в своем объекте, пусть даже получив не сразу полную их стоимость. Именно поэтому и крупные и небольшие застройщики все чаще разрабатывают для своих покупателей выгодные программы предоставления рассрочки, ориентированные на тех, кто пока не имеет достаточной суммы средств для покупки недвижимости, но в ближайшее время планирует их получить.
Условия предоставления рассрочки у разных застройщиков отличаются, причем порой весьма кардинально. Многие застройщики готовы предоставлять ее на беспроцентной основе, кто-то при продаже в рассрочку повышает на несколько процентов стоимость квадратного метра жилья, ну а есть и те, кто делает это под процент, который практически не отличается в банковского. Отличаются и сроки, но они традиционно являются не слишком большими.
Независимо от конкретных условий предоставления рассрочки, стоимость квадратного метра жилья сразу же указывается в договоре и уже не подлежит изменениям. Также же сразу после подписания договора, но еще до момента полного погашения долга, у покупателя возникает право пользоваться жилплощадью и проживать в ней, а вот продать ее он сможет только после полного завершения расчетов с застройщиком. А до этого момента на недвижимость накладывается арест, который не позволит ее реализовать.
В этой ситуации банкам остается только завидовать, понимая, что почти каждый, согласившийся на покупку недвижимости в рассрочку, потенциально мог бы стать получателем ипотеки и принести ему неплохой доход в виде процентов. Но пока ситуация на рынке ипотеки не начнет меняться, а произойти это может только после стабилизации на валютном рынке и в экономике страны, рассрочка по-прежнему будет гораздо привлекательнее ипотеки.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
