Секреты "правильной" аренды квартиры
Часто в интернете или от друзей мы слышим истории о том, как люди снимали квартиру, обрадовались красочным фотографиям на сайте, заключили договор, а их ждали обшарпанные стены и разбитый унитаз в санузле
Часто в интернете или от друзей мы слышим истории о том, как люди снимали квартиру, обрадовались красочным фотографиям на сайте, заключили договор, а их ждали обшарпанные стены и разбитый унитаз в санузле. Либо нечистоплотные риелторы брали залог, давали ключ от жилья, а он в итоге не подходил к указанной замочной скважине. Таких случаев масса, но теперь на рынке недвижимости начал работать уникальный сайт Arenda.com, где собрана актуальная база предложений о сдаче квартир с реальными снимками комнат и детальными описаниями (подробнее здесь ). Создатели ресурса лично проверяют достоверность каждого объявления и сотрудничают только с честными арендодателями, поэтому форс-мажорные ситуации исключены. Но нанимателям рекомендуется перестраховаться и прислушаться к ряду советов: заключить договор, изучить ситуацию на рынке и руководствоваться правилом: утром — ключи, вечером — деньги.
Чтобы устные договоренности не витали в воздухе, зафиксируйте их на бумаге. Очень важно грамотно составить договор, потому что знающие люди могут сыграть в свою пользу, не указав некоторые нюансы и условия сделки. Типовой бланк и образец заполнения легко найти в интернете, а чтобы документ был признан действительным, впишите туда точный адрес жилплощади, паспортные данные обеих сторон, размер и срок оплаты, период действия договора и личные подписи. Проверьте, чтобы у арендодателя были бумаги, подтверждающие его право собственности на объект недвижимости. Есть еще не менее важные условия, к которым относятся порядок расторжения договора, ответственности сторон за ущерб, запрет на субаренду третьим лицам, порядок платежей ЖКУ и возможность содержания домашних животных.
Если вы самостоятельно ищите квартиру, то обратите внимание на стоимость аренды: сильная дешевизна — приманка к невыгодной для вас жилплощади, поэтому изучите ценовую ситуацию на рынке. Во время осмотра объекта недвижимости и заключения договора не нужно нервничать, лучше прочитать все документы в спокойной обстановке, чтобы не пропустить важные детали. Подписывайте бумаги только тогда, когда лично убедились в качестве квартиры, проверили наличие бытовой техники и удобное местоположение жилья по отношению к станциям метро или крупным пересадочным узлам. Всегда безопасней арендовать через агентство недвижимости или риелтора, которые дорожат своей репутацией, честью и временем, поэтому найдут тот объект, куда наниматель въедет без лишних вопросов.
Підписуйтесь на наш Telegram канал, щоб знати найважливіші новини першими. Також Ви можете стежити за останніми подіями міста та регіону на нашій сторінці у Facebook.
