Що буде, якщо не обирати управляючу компанію для БКБ?

Наразі в Україні відбуватиметься перехід від послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій до послуг з управління багатоквартирним будинком. Деякі громадяни замислюються, якщо конкурси з призначення управителів багатоквартирних будинків (БКБ) не будуть проводитися і співвласники будинку не будуть приймати рішення про визначення форми управління багатоквартирним будинком самостійно, хто ж буде забезпечувати належне утримання багатоквартирного будинку? Та ті, хто і раніше, колишні ЖЕКи. Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію (до 10 червня 2018 року) норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. Таким чином, договори на утримання БКБ та його прибудинкової території, укладені співвласниками зі старими ЖЕКами, продовжать діяти і ЖЕКи будуть продовжувати обслуговувати будинки до укладення співвласниками договору з управителем. Проте, враховуючи той факт, що орган місцевого самоврядування (ОМС) втратив повноваження щодо затвердження тарифів на послуги з утримання багатоквартирних будинків, споруд та прибудинкових територій, ЖЕКи не зможуть підвищити тариф на утримання будинку і будуть вимушені обслуговувати будинки за ту вартість, що була затверджена ОМС до 10 червня 2018 року, а в деяких містах (наприклад, тому ж Слов’янську) ОМС збільшив тарифи, чомусь після 10 червня 2018 року. З часом робота ЖЕКів буде неможливою через нестачу фінансування, а отже, вони самі будуть зацікавлені в отриманні статусу управителя багатоквартирного будинку, оскільки вартість послуги з управління є договірною та погоджується між співвласниками та управителем. А поки що, буде зменшуватися перелік послуг, відключатися місця загального користування, враховуючи зміни на ринку електроенергії, будуть обмінюватись, наприклад, такою інформацією:

Коментарі можуть залишати тільки зареєстровані користувачі